Tipo de inmueble

Encuentra casa y apartamentos en venta o arriendo:

Tipo de inmueble

Encuentra casa y apartamentos en venta o arriendo:

Última actualización: mircoles 19 de junio del 2019

Programa Semillero de Propietarios: te explicamos cómo funciona

Foto: 123RF

January 29, 2019

Con la firma del decreto 2413 por parte del presidente Iván Duque, está todo listo para poner en marcha el programa Semillero de Propietarios. En Metrocuadrado.com te contamos todo lo que debes saber sobre este subsidio de vivienda que te permitirá acceder a una vivienda de interés social (VIS) o prioritario (VIP) nueva o usada en calidad de arrendatario y luego ejercer la opción de compra.
 

¿En qué consiste Semillero de Propietarios?
 

Este es un programa del Gobierno Nacional que busca formalizar el arrendamiento de vivienda y construir un historial crediticio para que 200 mil familias puedan tener casa propia.
 

¿Quiénes pueden acceder?
 

Si estás interesado en aplicar al subsidio del Semillero de Propietarios ten en cuenta que debes cumplir con los siguientes requisitos:
 

• Tener ingresos hasta por 2 salarios mínimos.

• No ser propietario de vivienda.

• No haber recibido otro subsidio familiar de vivienda.

• Contar con concepto favorable para un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra.

• Consulta los demás requisitos en la sección 3 del decreto 2413.
 

Es importante tener en cuenta que esta iniciativa surgió principalmente como un subsidio de vivienda para desplazados o un  subsidio de vivienda para víctimas del conflicto.
 

Lee: El presidente Iván Duque firmó el decreto del programa Semillero de Propietarios
 

¿Cuánto es el subsidio?
 

La idea del subsidio es que si eres uno de los hogares beneficiados accedas a una vivienda de interés social (VIS) o prioritario (VIP) nueva o usada en calidad de arrendatario y luego de dos años de ahorrar una parte del arriendo puedas ejercer la opción de compra.
 

 

¿Cuándo se puede aplicar?
 

Estas son las fechas que debes tener presentes si te interesa el programa y estás pensando en aplicar:
 

• Enero: se hará el lanzamiento de la plataforma de Semillero de Propietarios.

• Febrero: podrás inscribirte en la página web que el Ministerio de Vivienda habilite para este fin. Te puedes registrar como persona interesada en vincularse al programa o para poner en arriendo un inmueble, lo que se entiende como beneficiario u oferente.

• Abril: se publicará el primer catálogo de viviendas disponibles.

• Junio: comenzará la asignación de los primeros subsidios.

• Julio: los primeros beneficiarios tendrán su casa en arriendo.

 

Lee también: ‘El IVA a la vivienda usada incentiva la informalidad’: Fedelonjas
 

¿Cómo se ejerce la opción de compra?
 

Una vez pasados los dos años y que tengas completo el ahorro previsto debes aplicar al programa Mi Casa Ya para vivienda usada o nueva, que tendrá el subsidio a la tasa de interés vigente.
 

¿Cómo se irán asignando los subsidios?
 

Para el programa Semillero de Propietarios tiene prioridad: la población víctima de desplazamiento forzado, las mujeres cabeza de familia, las trabajadoras del sector informal, las madres comunitarias, las personas de la tercera edad, los miembros de comunidades étnicas, la población en situación de discapacidad, los miembros de la fuerza pública y los familiares beneficiarios de estos que hubieren fallecido en actos del servicio, y personal que haya tenido disminución en capacidad psicofísica o incapacidad absoluta permanente por gran invalidez.
 

Durante este 2019 serán gestionados los primeros 40.000 cupos, el próximo año otros 40.000 y entre el 2021 y el 2022 los 120.000 subsidios restantes.
 

Te puede interesar:
 

Sin subsidio de vivienda quedó la clase media en el 2019

Así son las viviendas que recibieron 1.200 familias en Bosa

 Se construirán 9.000 viviendas en la localidad de Usme

 

Escríbenos a: contenidom2@metrocuadrado.com

Otros artículos relacionados

Valledupar también entró al programa Semillero de propietarios

Esta iniciativa del Gobierno ya tiene más de 60.000 inscritos.

El Gobierno entregó las primeras viviendas de Semillero de Propietarios

170 familias son las beneficiadas de esta primera fase del programa en Bogotá.