El Ministerio de Hacienda publicó el borrador del decreto que regulará los 100 mil nuevos subsidios para viviendas No VIS (diferentes a viviendas de interés social) que funcionarán durante los próximos dos años.
 

Los beneficiarios de este subsidio podrán comprar una vivienda cuyo valor sea superior a 135 salarios mínimos y de hasta 500 salarios mínimos, es decir máximo de 438 millones de pesos.
 

Las familias recibirán por parte del Gobierno la suma de 438.000 pesos mensuales, como cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario por siete años.
 

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Según los cálculos del Ministerio de Hacienda, el costo de estos 100 mil subsidios que se entregarán entre el 2020 y el 2022 es de 3,92 billones de pesos, recursos que saldrán del Presupuesto General de la Nación del periodo 2020-2029.
 

En este año se espera entregar los primeros 20 mil subsidios, mientras que tanto en 2021 como en 2022 se entregarán de a 40 mil.
 

Motivaciones del proyecto
 

Dentro del borrador del decreto, el Ministerio de Vivienda expone que algunos indicadores en este segmento (No VIS) presentarán un deterioro durante el 2020:
 

• Por la pandemia, se venderán 18 mil unidades menos de viviendas No VIS, es decir habrá una caída del 26% anual. 
 

• Se prevé un incremento del 49% en los tiempos de comercialización de las unidades en oferta disponible, pasando de 15 a 22 meses. 
 

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• Se estima un incremento del 47% en los desistimientos o renuncias de negocios ya pactados, pasando a niveles de 18 mil unidades No VIS, esto tomando como escenario base que anualmente se desiste en 12 mil unidades.
 

• Se prevé una caída del 34% en el número de viviendas No VIS financiadas, pasando de 22 mil a 15 mil viviendas. 
 

• Se estima un aplazamiento en iniciaciones de unidades No VIS, pasando de un escenario inicial de 103 mil a 71 mil unidades, es decir una caída del 31%. 
 

• Caída del PIB de edificaciones.
 

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