Qué debe saber antes de endeudarse

Redacción Metrocuadrado

Además de cuotas mensuales de un préstamo, usted deberá pagar servicios públicos y mantener día a día su estilo de vida.

Ser propietario de una vivienda conlleva un gran número de responsabilidades, las cuáles vale la pena que conozca, antes de tomar la decisión de adquirir una deuda con una entidad financiera.
 

• Comprar vivienda  implica pagar, en un primer momento, la cuota inicial del inmueble, los gastos de crédito, escrituración y registro.
• Debe tener un dinero extra para la  mudanza y en algunos casos, adecuación de la vivienda. A partir de allí, debe también encargarse de hacer el mantenimiento y las reparaciones a la vivienda para conservar su valor.
• Anualmente debe pagar el impuesto predial y de valorización.

• Ventajas de comprar casa

• Tener un sitio propio brinda tranquilidad y estabilidad.
• Con el dinero del arriendo estará pagando su propia vivienda.
• Ser propietario le permitirá constituir un patrimonio y hacer modificaciones al inmueble de acuerdo con sus necesidades.
• Las familias con menos de cuatro salarios mínimos pueden aprovechar el beneficio del subsidio de vivienda.
• Podrá aprovechar en Subsidio a la Tasa de interés.
• El  crédito hipotecario le brindará  beneficios tributarios, que permiten disminuir la base de la retención en la fuente.

Un análisis profundo

 Aunque para muchos es un verdadero sueño tener casa propia, es mejor no apresurarse y tomar el tema con tranquilidad, analicé con cabeza fría los siguientes aspectos:
 

• ¿Cree que las ventajas económicas y anímicas para usted y su familia son bastantes?
• ¿Sus ingresos y gastos le permiten contar con ahorros y excedentes de dinero?
• ¿Podrá realizar algunos sacrificios económicos?

Si la respuesta a la mayoría de estas preguntas es negativa, probablemente no es el momento de comprar. Pero si por el contrarío todo es positivo es hora de que realiza en Metrocuadrado portal y revista la búsqueda del inmueble perfecto, que se acomode a sus necesidades.

De acuerdo con Asobancaria, éstos son los parámetros que debe tener en cuenta antes de comprar una propiedad:
Defina con quién va a adquirir la vivienda - comprar con un familiar, permite que los ingresos de las dos personas sean considerados al pedir un crédito o un subsidio.

• Calcule cuánto dinero tiene para la cuota inicial de la vivienda que va adquirir.
• Calcule el valor del crédito que puede obtener y la vivienda que podrá comprar.
• Realice un estimado de gastos de traslado e instalación.
•  Revise su disponibilidad para asumir deudas y verifique que no esté reportado en centrales de riesgo del país.