Es un subsidio con el que cuentan algunas cajas de compensación y que te brinda una ayuda del 60% de un salario mínimo en el pago del arriendo mensual, si te encuentras en un proceso de pago de cuota inicial de una vivienda nueva o usada de interés social –VIS. Este aporte te puede ayudar al pago de hasta el 90% del canon de arrendamiento por 24 meses, es decir, en arriendo mensual te darán $16’704.000. 

  

Requisitos 

 

  •  ○ Estar afiliado a una caja de compensación familiar  
  •  ○ La vivienda en arriendo puede ser nueva o usada con un contrato de arrendamiento. lo importante es que el canon de arrendamiento no supere el 1% del valor de una vivienda VIS.  Pasta 2023 sería $1.740.000 en ciudades principales y $1.566.000 en otros municipios. 
  •  ○ Solo es posible si el inmueble que estás comprando se entrega en un plazo mínimo de 12 meses o hasta 24 meses. Y debes presentar la promesa de compraventa o encargo fiduciario de la vivienda que estás comprando.  
  •  ○ No puedes ser propietario de una vivienda anterior, lotes o fincas, ni los integrantes del grupo familiar.  
  •  ○ No haber sido beneficiado de subsidio de vivienda ningún miembro del hogar.  
  •  ○ Los ingresos del hogar deben ser iguales o inferiores a 2 salarios mínimos ($2.320.000) 
  •  ○ La vivienda en arriendo puede ser con dueño particular o con una inmobiliaria, y no debe tener ningún embargo o proceso judicial.  
  •  ○ No se puede cambiar la vivienda arrendada sin previa evaluación y autorización  

 

Conoce qué es un seguro de arrendamiento

 

 

¿Cómo aplicar al subsidio de arrendamiento?

 

Las cajas de compensación exigen ciertos documentos y proceso para poderse postular esta es la recopilación de lo que todas exigen:  

 

Documentos de la vivienda a comprar 

  • ◘ Copia de cédula de ciudadanía de todos los integrantes del hogar que se postula al subsidio de arrendamiento  
  • ◘ Certificación laboral inferior de 30 días de las personas del hogar que trabajan 
  • ◘ Promesa de compraventa, plan de pagos o encargo de fiduciario de la vivienda que vas a compra que especifique la fecha de escrituración. Esta fecha debe ser posterior a la aprobación del subsidio.  
  • ◘ Diligenciar el formulario de postulación 
  • ◘ Documentos según el estado civil, para los casados el registro civil de matrimonio, para los separados el acta de conciliación o sentencia judicial, para los que viven en unión libre, la escritura pública donde se deja constancia d ela unión marital de hecho.  

 

Documentos de la vivienda a arrendar 

  • ◘ PIN digital del Certificado de tradición y libertad con vigencia inferior a 15 días  
  • ◘ Factura del último impuesto predial de la vivienda que arrendarás.  
  • ◘ Certificado de No riesgo de la vivienda no mayor a un año, expedido por la oficina correspondiente.  
  • ◘ Certificación bancaria para consignación del subsidio de arrendamiento 
  • ◘ Copia de la cédula de ciudadanía del arrendador 

 

Si quien arrienda es una inmobiliaria se deben agregar los siguientes documentos:  

  • ◘ RUT 
  • ◘ Cédula del representante legal 
  • ◘ Cámara de Comercio 
  • ◘ Contrato de administración del inmueble 

 

Conoce más del subsido de arrendamiento y si afecta al subsidio de vivienda

 

subsidio de arrendamiento

 

¿De cuánto es el valor del subsidio?  

El subsidio será de hasta $696.000 pesos mensuales por hasta dos años en 2023, lo que corresponde al 60% del salario mínimo del año  

Es importante aclarar, que, si solicitan el subsidio con la opción de compra y no lo aplican, tendrán que esperar un año para hacerlo nuevamente. 

 

 ¿Qué cajas de compensación cuentas con este subsidio?  

 

En la actualidad las cajas de compensación que cuenta con este subsidio son:  

  • Compensar 

  • Colsubsidio 

  • Cafam  

  • Comfama 

Más de 80 mil opciones de inmuebles en arriendo en toda Colombia

banner subsidio arrendamiento