Los barrios más valorizados de Bogotá

Mauricio Riaño Martínez / Redacción

En Bogotá hay barrios que se han valorizado notablemente comparado con otros, y esto se ha producido por la suma de tres razones importantes que generaran incremento en la valorización en corto tiempo:

Valorización por inversión estatal:

que se da por el desarrollo de planes de desarrollo vial como avenidas, ciclovías, puentes, etc; y el desarrollo de planes sociales como parques, bibliotecas, zonas de esparcimiento.

Valorización por inversión comercial:

aquella que se produce por la ejecución de proyectos privados para construir centros comerciales, almacenes, colegios, centros de salud, etc.

Valorización por inversión personal:

que se genera por el mejoramiento de las viviendas por parte de los propietarios. Estamos hablando de arreglos a la infraestructura con excelentes acabados que no son convencionales e inversión en tecnología, en algunos casos tan avanzada que se pueden considerar como viviendas domóticas.

Metrocuadrado, teniendo en cuenta el valor del metro cuadrado de la vivienda usada, ha hecho para usted una lista de los dos barrios más valorizados por cada sector de Bogotá:

Sector Centro

• Barrio San Diego, ubicado en la zona Centro Internacional

Valor del metro cuadrado usado: 3.290.175 pesos

Valorización anual: 7 por ciento

• Barrio Centro administrativo, ubicado en la zona Centro y Zona Colonial

Valor del metro cuadrado usado: 3.001.107 pesos

Valorización anual: 13 por ciento

Sector Chapinero

• Barrio Bellavista, ubicado en la zona Chapinero Alto

Valor del metro cuadrado usado: 5.513.972 pesos

Valorización anual: 17 por ciento

• Barrio Emaus, ubicado en la zona Chapinero Alto

Valor del metro cuadrado usado: 4.654.357 pesos

Valorización anual: 4 por ciento Sector Noroccidente

• Barrio Los Naranjos, ubicado en la zona Altos de Suba y Cerros de San Jorge

Valor del metro cuadrado usado: 3.984.549 pesos

Valorización anual: 12 por ciento

• Barrio Vereda Suba Naranjos, ubicado en la zona Cerros de Suba

Valor del metro cuadrado usado: 3.966.267 pesos

Valorización anual: 13 por ciento

Sector Norte

• Barrio La Cabrera, ubicado en la zona Chicó

Valor del metro cuadrado usado: 5.885.443 pesos

Valorización anual: 16 por ciento

• Barrio Las Acacias, ubicado en la zona Chicó

Valor del metro cuadrado usado: 6.305.857 pesos

Valorización anual: 15 por ciento

Sector Occidente

• Barrio Ciudad Salitre Nor-Oriental, ubicado en la zona Salitre-Modelia

Valor del metro cuadrado usado: 3.801.314 pesos

Valorización anual: 1 por ciento

• Barrio Salitre Occidental, ubicado en la zona Salitre-Modelia

Valor del metro cuadrado usado: 3.535.082 pesos

Valorización anual: 3 por ciento

Sector Sur

• Barrio Villa Mayor, ubicado en la zona Rafael Uribe Uribe-Tunjuelito

Valor del metro cuadrado usado: 2.089.891 pesos

Valorización anual: 8 por ciento

• Barrio Villa Mayor Oriental, ubicado en la zona Rafael Uribe Uribe-Tunjuelito

Valor del metro cuadrado usado: 2.053.283 pesos

Valorización anual: 11 por ciento

Los valores anteriores resultaron de un promedio aproximado teniendo en cuenta la valorización por sector y zona de Bogotá.