Latinoamérica: ¿cuántos salarios mínimos se necesitan para comprar una vivienda?

La compra de vivienda propia es una meta para muchos, esto requiere una proyección a mediano y largo plazo en las finanzas y mucho más si se cuenta solo con el salario mínimo, también se dependerá del país de la región donde las personas habiten.

 

Un estudio que realizó el centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella en Argentina, reveló que hasta el segundo semestre de 2021, Santiago de Chile, Chile; y Buenos Aires, Argentina, son las ciudades con el metro cuadrado más costoso en América Latina para adquirir una vivienda.

 

Precio promedio de una vivienda en Latinoamérica

 

Estos son los precios promedio de inmuebles de 60 m² en las principales economías de la región:

 

• Chile: 206.460 dólares
• Argentina: 156.000 dólares
• México: 145.200 dólares
• Brasil: 110.580 dólares
• Colombia: 73.340 dólares
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Teniendo en cuenta las características esta sería la cantidad de salarios mínimos que se necesitarían para poder comprar una casa propia en las principales economías de América Latina en 2022.

 

Salario mínimo por país en Latinoamérica

 

• Chile: 397,7 dólares
• Argentina: 277,6 dólares
• México: 257,8 dólares
• Colombia: 252,7 dólares
• Brasil: 244,8 dólares

 

Así las cosas, con los valores de los salarios mínimos y con los precios promedio de un inmueble de 60 m², estas serían las cuentas para poder comparar una casa dependiendo el país de la región.

 

• México: este es el país donde más se deben invertir salarios para poder comprar una vivienda en la región. Con un salario mínimo de MXM$5.258,12 (1'062.577 pesos), sería necesario invertir 563,22 salarios. Esto para comparar una casa de 60 m².

 

• Argentina: ocupa el segundo lugar, donde su salario es de ARS$31.938 (1'125.245 pesos), esto quiere decir que un argentino debe destinar 561,95 salarios para poder tener casa propia.

 

• Chile: donde según el estudio está el metro cuadrado más costoso de la región.  En este país se requieren 519,13 para adquirir una de estas viviendas, tenido en cuenta que el salario de los chilenos es de CLP$337.000 (1'601.487 pesos).

 

• Brasil: en el país carioca se necesitan 451,71 salarios mínimos para poder adquirir una inmueble de estas características, teniendo en cuenta que el salario mínimo en Brasil es de R$1.212 (985.463).

 

• Colombia: solo son necesarios 290,22 salarios, siendo este el país con menos demanda de salarios mínimos para comparar un inmueble. En Colombia el salario es de COP$1’000.000.