Algunos factores impactarán en el precio de las viviendas

El sector de la construcción está al alza, en temas de venta registra su mejor trimestre histórico, tanto en Vivienda de Interés Social (VIS) y vivienda no VIS, es por eso que se proyecta un horizonte bueno en este sector económico.

 

Luis Aurelio Díaz, presidente del Grupo Empresarial Oikos, señala que pese al crecimiento del sector de la construcción, el alto precio de los materiales de construcción impacta la venta de los inmuebles.

 

“Es un tema que el Gobierno Nacional tiene que revisar y regular, ya que en especial la Vivienda de Interés Social puede tener difíciles cierres financieros, y es necesario que sean levantados los aranceles de materiales, como el hierro, para poderlo importar a un costo más competitivo”, aseguró el empresario.

 

Las grandes empresas de la siderurgia y que comercializan hierro en el país han mantenido una dinámica de precios muy delicados para este sector. Díaz aseguró que la única forma de regular esta dinámica es “con un levantamiento de los aranceles para que la importación tenga mayor competencia en el país y se pueda regular el precio del hierro”.

 

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Por otra parte, uno de los factores más importantes en este sector es que el Banco de la República siga manejando tasas de interés competitivas para que la venta de viviendas siga en esos números.

 

“El incremento en precios por el salario mínimo y por el alza de los materiales hace que la capacidad de compra de los compradores disminuya. Así, la única forma de mantener esta capacidad de compra es que las tasas de interés a largo plazo se mantengan competitivas”, dijo Díaz.

 

Así mismo, recomendó que la Superintendencia Financiera participe en los mecanismos para que los compradores de vivienda puedan acceder a créditos de financiados hasta a 20 años.

 

El presidente del Grupo Empresarial Oikos, hizo énfasis en que el aumento del precio de la vivienda se debe al incremento de los materiales de construcción; de igual forma, destacó que las ciudades que más han vendido inmuebles nuevas son Bogotá, Cali y Medellín.

 

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