La consultante dice que los animales corren libres por las zonas comunes y hacen sus necesidades donde se les antoja, sin que su propietario tome medidas.
Al acudir a la administración le dijeron que no podían hacer nada y que los propietarios que no estuvieran de acuerdo debían acudir a la autoridad competente. Pregunta: "¿Qué responsabilidad tiene el administrador en el cumplimiento del reglamento y del Código de Policía?"
Respuesta. El administrador no solo debe acatar el reglamento y las normas del caso, sino que debe tomar las medidas para que sean respetados los derechos de todos los propietarios, residentes y visitantes a la seguridad, salubridad y a usar los bienes comunes sin que se vean perturbados sus derechos.
Para ello se tiene que informar al consejo o a la asamblea que existen tales anomalías para que se impongan las sanciones previstas.
En caso de no existir disposiciones expresas en el reglamento de propiedad horizontal sobre la tenencia de mascotas, hay normas policivas que son de obligatorio cumplimiento.
*Abogada, asesora externa.
