A diferencia de los otros sectores del noroccidente de la ciudad, las casas se han construido de manera libre por sus propietarios y por esta razón tienen un diseño propio.

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En cuanto al comercio desde hace varios años el centro comercial Bulevar Niza y Niza le dieron un gran impulso al sector que ha incentivado para que otros negocios medianos y pequeños se establezcan en la zona. La intervención del distrito en temas de movilidad y malla vial ha hecho que los habitantes tengan mejores sistemas de transporte y ha permitido la valorización de los predios.

Movilidad

Es el sector más cercano al centro de la ciudad y limita con cuatro de las avenidas más importantes de la capital, que lo comunica fácilmente a cualquier parte de la de forma rápida.

Por el norte limita con la avenida 127, una vía principal hacia el occidente de la ciudad; por el oriente con la Autopista Norte y las estaciones estaciones de TransMilenio que facilita la movilidad son: Héroes, Calle 85, Virrey, Calle 100, Calle 106 y Pepe Sierra; por el sur con la calle 80 que además de brindar una doble calzada, cuenta con la estación de TrasMilenio: Polo; y por el occidente con la avenida Boyacá que en pocos minutos y gracias a sus múltiples carriles en ambos sentidos, comunican con el sector de Suba y el sur de Bogotá.

Perfil inmobiliario

En este sector, en el que predomina la presencia de estratos 4 y 5, es destacable el fácil acceso desde cualquier latitud de la ciudad debido que posee una de las redes viales más completas de la ciudad: la autopista Norte, la avenida Boyacá y las calles 127, 116, 106 y 100 hacen parte de esta. La concentración de colegios, clínicas, bancos, corporaciones, supermercados y centros comerciales en el sector ofrecen un buen nivel de vida a sus habitantes. Inmuebles (casas y apartamentos) con un promedio de tres alcobas son los de mayor demanda.

Principales barrios

La Patria, Polo Club, La Castellana, Rionegro, Los Andes, Entrerríos, Julio Flórez, Santa Rosa, Potosí, Niza Sur, Mónaco, Puente Largo, Andes Norte, Pasadena, Estoril, La Castellana y Prado Veraniego.

Estratos en este Sector

2..................3%

3............... 17%

4............... 30%

5................50%

Tipo de Actividad Urbanística

Residencial...................................70%

Comercial.....................................25%

Corporativa e institucional............25%

Escríbenos a: contenidom2@metrocuadrado.com

Parque Alhambra

Noroccidente -Sector Niza y Alhambra