Uno de los puntos que analizan las familias antes de adquirir una vivienda nueva además del precio, ubicación, sector, movilidad, seguridad, entre otros aspectos, es el estrato del inmueble, puesto que este le va a dar una visión de los gastos futuros relacionados con servicios públicos y el pago de impuestos en el hogar.
 

Una de las últimas actualizaciones de estratificación de Bogotá, basada en un estudio adelantado por la Secretaría de Planeación, han evidenciado que para el año 2021, el 84 % de personas, el 80% de las viviendas y el 82% de los hogares están en estratos 1, 2 y 3, y tan solo 5.4% de las personas, el 6.2% de los hogares y el 6.8% de las viviendas están en estratos 5 y 6.

 

Un año ideal para la clase media
 

Para la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) este año la tendencia de compra de vivienda se dará en el segmento de la clase media, por medio del programa ‘Mi Casa Ya’, en el cual las personas recibirán una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario que no superen los 90 SMMLV ($90.000.000) y de 4 puntos porcentuales para viviendas de interés social de hasta 135 SMMLV ($135.000.000) o de hasta 150 SMMLV ($150.000.000) para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes.

 

Subsidios para el estrato 3
 

Esta son algunos programas en general que ofrece el Gobierno para las personas o familias que viven en estrato 3 y que se convierten en una buena opción a la hora de comprar vivienda. 
 

- Subsidios del Gobierno Nacional para comprar vivienda nueva.
 

- Subsidio al consumo básico del servicio de agua para los estratos 1, 2 y 3.
 

- Eliminación del IVA del Ministerio TIC del servicio de internet en los estratos 1, 2 y 3.

 

- Subsidio en tarifas de acueducto, aseo y alcantarillado.

 

- Subsidio cercano al 15 por ciento por el consumo del servicio de energía.

 

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