Acerca de este inmueble
Oportunidad de Inversión en el Barrio Champagnat
Lotes en venta con gran potencial para desarrollo urbano
Ubicación Estratégica
Barrio Champagnat – zona de alta valorización y proyección urbanística, ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos.
Características de los Lotes:
Lote #1
• Área total: 1.145 m²
• Frente: 26 m
• Fondo: 47,90 m
Lote #2
• Área total: 412,92 m²
• Frente: 12,60 m
• Fondo: 27,75 m
Área total combinada: 1.557,92 m²
Potencial Constructivo:
• Área de actividad: Mixta (residencial y comercial)
• Índice de ocupación: 0,7
• Índice de construcción base: 2,2
• Índice de construcción adicional: 3,3
• Índice de ocupación primer piso: 1.090,6 m²
• Área máxima de construcción estimada: 8.569 m²
Ventajas Competitivas:
Ubicación con excelente conectividad
Ideal para proyectos de vivienda multifamiliar, comercial