Lote en Venta, La Candelaria

Lote en venta – La Candelaria Oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Bogotá. Lote esquinero de 1.170 m², libre de construcciones, ubicado en Calle 7 con Carrera 1, barrio Belén. Conformado por 3 predios que se venden en conjunto y con tres frentes sobre vía: Calle 7, Carrera 1 y Calle 6F. Cuenta con 35 m de frente sobre Calle 7 y fondo promedio de 40 m. Su ubicación y forma regular permiten desarrollar un proyecto eficiente. Según concepto de Curaduría Urbana 5 e información del IDPC, el predio se encuentra en Nivel de Intervención 4, sin valores patrimoniales, y no requiere autorización previa del IDPC para la licencia. Potencial: vivienda multifamiliar, colectiva, estudiantil o coliving, además de comercio y servicios hasta 80 m². Índice de ocupación máximo del 65%, altura base de 10 m (aprox. 3 pisos) y posibilidad de sótanos. Ideal para desarrolladores, operadores de coliving y proyectos de vivienda para renta, cerca de universidades, entidades públicas.