Local Comercial en Venta, Centro villavicencio

Local comercial en venta en el centro de Villavicencio, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más estratégicas de la ciudad. El inmueble cuenta con doscientos metros cuadrados , dos baños, bodega y mezanine destinado a almacenamiento, ofreciendo una distribución funcional para operación comercial. Actualmente se encuentra arrendado a una reconocida marca nacional de calzado, con una permanencia superior a diez años en el inmueble, lo que representa estabilidad y respaldo para el inversionista. Genera un canon mensual de trece millones de pesos, equivalente a ciento cincuenta y seis millones de pesos anuales, con posibilidad de incrementos anuales de acuerdo con el IPC. Ubicado en el centro tradicional de Villavicencio, cuenta con excelente exposición comercial, alto flujo peatonal y una ubicación estratégica que favorece la permanencia de marcas consolidadas. Una alternativa ideal para inversionistas patrimoniales, fondos familiares o compradores que buscan un activo generador de renta con potencial de valorización.