Local Comercial en Venta, Los Colores

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN "MIXY MALL LOS COLORES", MEDELLÍN, ACTUALMENTE ARRENDADO A BANCOLOMBIA. CON 18,02 M2, ESTE LOCAL ESTÁ UBICADO EN EL PRIMER PISO, DIRECTAMENTE SOBRE EL CORREDOR PRINCIPAL Y JUNTO A LA ENTRADA DEL SUPERMERCADO EURO, UNA UBICACIÓN INTEGRADA AL FLUJO NATURAL DE CLIENTES DEL MALL. ACTUALMENTE OPERA COMO PUNTO DE 2 CAJEROS AUTOMÁTICOS DE BANCOLOMBIA, ARRENDATARIO QUE MANTIENE PRESENCIA EN EL LOCAL DESDE HACE VARIOS AÑOS. EL CONTRATO CUENTA CON RENOVACIÓN AUTOMÁTICA ANUAL Y AJUSTE DEL CANON POR IPC. EL CANON MENSUAL VIGENTE ES DE $3.594.462, IVA INCLUIDO. LA ADMINISTRACIÓN, POR $784.246, ES PAGADA DIRECTAMENTE POR BANCOLOMBIA AL MALL. EL PREDIAL ANUAL ES DE $3.867.586. MIXY MALL LOS COLORES CUENTA CON VIGILANCIA 24 HORAS Y ESTÁ UBICADO SOBRE LA AV. 80, JUNTO AL FUTURO METRO DE LA 80 Y PRÓXIMO A UNA DE SUS NUEVAS ESTACIONES. PRECIO DE VENTA $620.000.000. SOLICITA MÁS INFORMACIÓN Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. CÓDIGO INTERNO INUR-001075