Local Comercial en Venta, CENTRO IBAGUE

Inmueble ubicado en el centro de Ibague. Su estructura está conformada por un local, con mezzanine y plancha. La edificación restante, en un solo nivel, con terreno en su parte interior, para restaurar. La ubicación del inmueble, lo ubica en la zona de la Calle 17 con Carrera 1ª en Ibagué destaca por su estratégica ubicación en el borde del centro comercial, ofreciendo excelente accesibilidad, transporte público continuo y un denso flujo peatonal que impulsa el comercio mixto. Adquirir un inmueble allí representa una oportunidad versátil de alta rentabilidad: por un lado, su remodelación permite habilitar locales comerciales o bodegas en primer piso con baja inversión y rentas inmediatas, mientras que su demolición y obra nueva aprovecha la edificabilidad del sector para desarrollar proyectos mixtos (locales en planta baja y apartaestudios o micro apartamentos en niveles superiores), capitalizando la alta y constante demanda de arriendos económicos en el sector. CRA 1 N 17-75 CENTRO