Acerca de este inmueble
Se vende local comercialoficina de 61 m² en primer piso, ubicado en edificio esquinero de alta valorización, a solo 3 cuadras del Parque del Perro, en el corazón de San Fernando, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Cali.
Cuenta con Excelente visibilidad y alto flujo vehicular, 2 baños, cocineta y aire acondicionado, Administracion $487.000mes proyectada a disminuir en 2026, Predial 2025 $1.711.900, Edificio seguro y de alta demanda
Inversión comprobada Arrendado por casi 10 años a empresa multinacional por $4.300.000 mensuales + IVA + administración, lo que permite una referencia real de rentabilidad. El inmueble se entrega desocupado en diciembre por cierre regional, ideal para nuevos modelos de negocio o para re-arrendar de inmediato.