Acerca de este inmueble
Se vende local comercialoficina de 61 m² en primer piso, ubicado en edificio esquinero, seguro y de alta valorización en San Fernando, a unas cuadras del Parque del Perro; cuenta con excelente visibilidad y flujo vehicular, dos baños, cocineta y aire acondicionado, en una zona de alta demanda comercial, con administración de $372.000 mensuales. El inmueble fue arrendado durante casi 10 años por una empresa multinacional con un canon de $4.300.000 mensuales más IVA y administración, lo que sirve como referencia sólida de rentabilidad retorno estimado del 14,75 anual neto; desocupa en diciembre por cierre regional. Es ideal para inversionistas o para usos de mayor rentabilidad que el arriendo corporativo tradicional, como clases de idiomas, estudio audiovisual o consultorios psicología, coaching, tutorías, gracias a su versatilidad y posibilidad de modelos de uso combinado. Precio de venta $350.000.000, negociable para comprador de contado con cierre ágil. Agenda tu v