Local Comercial en Venta, Libertadores

LOCAL EN VENTA – CALI | INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA DE $13.441.432 IVA incluido. Precio de venta $1.690.000.000 Excelente oportunidad de inversión sobre la Calle 5, Comuna 3 de Cali, en una zona de alta valorización y gran actividad comercial. Actualmente se encuentra arrendado a una empresa del sector textil con más de 20 años de permanencia en el local. Características - Área del lote 158 m² - Área construida 577 m² - Lote 8,40 m x 18,85 m - Estrato 3 - Local comercial en el primer piso - Oficinas administrativas - Bodega - 4 pisos con amplias áreas libres - Accesos independientes - Montacarga en todos los pisos - Energía trifásica y agua - Baterías de baño por piso La cubierta fue construida con capacidad de 400 kgm², permitiendo la construcción de un quinto piso, lo que incrementa su potencial de valorización y rentabilidad. Información adicional - Avalúo catastral $1.378.141.000 - Predial anual $9.808.150 Una excelente oportunidad para i