Acerca de este inmueble
Local comercial ubicado estratégicamente en el Edificio Santa Fe de Santa Bárbara, Bogotá, justo al lado del Centro Comercial Santa Bárbara Drive y frente al reconocido restaurante Coctel del Mar. En una zona de alta valorización y tráfico peatonal y vehicular, y vías principales como la Calle 127 y la Autopista Norte. Renta Asegurada: El inmueble está actualmente arrendado a la reconocida marca Dollarcity, una marca de gran solidez y reconocimiento nacional. Esto te garantiza ingresos estables desde el primer día. Contrato de Largo Plazo: El contrato de arrendamiento tiene una duración de quince años, con doce años activos restantes, lo que ofrece una proyección de ingresos a largo plazo sin preocupaciones. Incremento del Canon: El canon de arrendamiento se incrementa anualmente según el IPC, asegurando que tus ingresos se mantengan al día con la inflación y que tu inversión se valorice constantemente. Ingreso Actual: Recibe un pago mensual de $53 millones IVA, lo que representa un flujo de caja positivo y predecible. Distribución Estratégica: El local se distribuye en dos mezzanine con dos baños privados y zona de almacenaje y un piso principal, ideal para un negocio de gran escala como el que se encuentra actualmente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad rentable en la mejor zona de Bogotá! Contáctanos para más información.