Local Comercial en Venta, Chapinero Alto

Inversión patrimonial en una de las zonas con mayor valorización y demanda de Bogotá. Edificio comercial mixto ubicado en Chapinero Alto, sobre corredor estratégico con alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con tres locales comerciales totalmente arrendados en primer piso y siete residencias universitarias en segundo nivel, generando ingresos mensuales cercanos a $38,5 millones. Excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato, estabilidad de ocupación y potencial de valorización en el mediano plazo. Código. uno cero cero dos nueve seis dos siete . Datos rápidos para destacar Ubicación Chapinero Alto Área lote 420 m² Área construida 600 m² 3 locales comerciales rentando 7 residencias universitarias Renta mensual $38,5 millones Ingreso anual $462 millones Cap Rate bruto 6,8 Valor venta $6.800 millones