Acerca de este inmueble
Se vende casalote con un área total de trescientos siete metros, ubicado sobre la calle comercial 172A en el barrio La Uribe, localidad de Usaquén, en una zona de uso mixto con alta dinámica comercial y alto flujo peatonal y vehicular. El predio se encuentra a dos cuadras de la Autopista Norte, uno de los principales corredores viales de la ciudad, lo que garantiza excelente conectividad, alta visibilidad y exposición estratégica para proyectos de desarrollo inmobiliario o implantación de actividades comerciales. El inmueble cuenta actualmente con construcción de un piso, lo cual facilita procesos de demolición, adecuación o intervención para nuevos proyectos. Dispone además de un amplio patio posterior que ofrece flexibilidad para aprovechamiento del área útil del lote, optimización del diseño arquitectónico y posibilidades de ampliación o redistribución según el uso que se desee desarrollar. El sector se caracteriza por su alta consolidación comercial, presencia de establecimientos y servicios complementarios, cercanía a instituciones educativas y fácil acceso a múltiples rutas de transporte público y SITP. Es una zona en proceso de valorización y reconversión urbana, adecuada para usos comerciales, residenciales o mixtos conforme a la normativa aplicable. Este lote representa una oportunidad de inversión estratégica para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan ubicación privilegiada, potencial de crecimiento y alta proyección en el norte de Bogotá.