Bodega en Venta, ORTEZAL

Se ofrece bodega industrial ubicada en Puente Aranda, uno de los sectores más estratégicos de Bogotá para operaciones logísticas y productivas. El inmueble cuenta con 499,06 m² construidos, distribuidos en un primer piso de 450 m² y un mezannine de 49,06 m². Está construida con altura libre de 4,70 m más 6,70 m a cumbrera, lo que permite almacenamiento eficiente, operación de maquinaria y excelente ventilación. La propiedad se beneficia de su ubicación cerca de la Avenida de las Américas y la Carrera 40, vías industriales clave. No presenta afectaciones por rondas hidráulicas, ZMPA, reserva vial ni condicionamientos ambientales, lo que la convierte en un inmueble limpio y de alta viabilidad operativa. El uso permitido incluye actividad industrial, comercio básico y servicios alimentarios.