Se trata de una modalidad de leasing financiero, para personas naturales, empleadas o independientes, mediante el cual se puede adquirir vivienda nueva, usada ó sobre planos en zonas ubicadas en estratos 4, 5 ó 6, y en las principales ciudades del país.   El cliente cancela un canon de arrendamiento mensual y, al final del plazo pactado, puede adquirir la vivienda mediante una opción de adquisición.

• Vivienda Familiar. Es aquella que el locatario (cliente) destina exclusivamente el bien para uso habitacional y goce de su núcleo familiar.
• Vivienda No Familiar. Es cuando se destina el bien para uso habitacional no necesariamente del locatario (cliente).
• Se financia vivienda urbana y rural.
• Se financian viviendas nuevas y usadas. Las nuevas terminadas se compran directamente al constructor. Las usadas pueden ser:
• Sin deuda
• Con deuda
• Leaseback con deuda
• Leaseback sin deuda
• Viviendas en construcción. Bien futuro con firma constructora (con fiducia ó directo al constructor).
• Construcción particular (con aporte del lote ó financiación parcial del lote).

• Financiamos estratos 4,5 y 6
• Ingresos familiares mínimos de 3.500.000 de pesos.
• Monto mínimo de financiación de 50.000.000 de pesos.
• Opción de adquisición del 1 al 20 por ciento.
• Plazo de financiación de 5 a 15 años.
• Financiación en pesos con tasa fija.
• Financiación en pesos con cuota variable en DTF (solo para vivienda No Familiar).
• Financiación cuota variable en UVR, en dos sistemas:  Amortización gradual creciente a capital o amortización constante a capital en UVR.
• Extracto mensual con la evolución del contrato.
• Informe anual con la proyección de los cánones por pagar y la aplicación de los pagos del año anterior.

• Se puede realizar leaseback sobre el inmueble, para que obtenga liquidez , para planeación tributaria  o para sustitucióbn de pasivos.
• A través de las cuentas AFC. Los aportes a estas cuentas son ingresos no constitutivos de renta ni ganancia ocasional. (Vivienda Familiar).
• Costo financiero deducible del impuesto de renta. (Vivienda Familiar).
• Beneficios tributarios por fondos de pensiones voluntarias, para el pago de cánones. (Vivienda Familiar).
• No genera impuesto de timbre, siempre y cuando se ejerza la opción de adquisición.
• No aumenta la base patrimonial.
• No se distraen recursos de capital.
• Financiación hasta del 80 por ciento del avalúo comercial del inmueble, para vivienda familiar y no familiar. Depende de la capacidad de pago.
• Se admiten prepagos sin que esto ocasione sanción alguna  (Vivienda Familiar).
• El bien es inembargable  en cabeza del locatario,  es decir no necesita estar afectado a vivienda familiar.
• Posibilidad de cesión del contrato sin incurrir en costos de escrituración. (previa autorización de CasaleasingLO y análisis de riesgo del nuevo locatario).
• Se puede adaptar el pago del canon de acuerdo al flujo de caja del cliente.
• Tasas competitivas.
• Asesoría personalizada en la estructuración financiera del negocio y tiempos de respuesta oportunos.

Teléfonos: Bogotá: (571) 425 1734
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