El área aprobada para vivienda, con base en las cifras de licencias de construcción de febrero pasado, aumentó 2,8 por ciento frente al mismo mes del 2015. 
 

Según el Dane, se avalaron 1,1 millones de metros cuadrados de los cuales 25,2 por ciento se concentró en el estrato medio-bajo, 23,4 por ciento en el medio y 20,3 por ciento en el bajo. 
 

Es decir, estos segmentos siguen confirmando su liderazgo en lo que se edifica actualmente; incluso, con el reporte de la entidad estadística se puede saber qué se desarrollará en los próximos 12 y 16 meses. 
 

Por regiones, esos estratos tendrán una dinámica importante en Bogotá y en los departamentos de Cundinamarca, Antioquia y Valle del Cauca. El caso de la capital es relevante, si se tiene en cuenta que había moderado su ritmo y la meta al 2018 es construir cerca de 80.000 viviendas. 
 

Tras esa meta, la gerente regional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Martha Moreno, explicó que a febrero la ciudad tenía en oferta más de 13.134 unidades frente a 13.397 del 2015; es decir, la variación fue de -1,96 por ciento.
 

Por su parte, Cundinamarca reportó 16.706, que significó un alza de 42,6 por ciento frente a las 11.716 del mismo mes del 2015. En los dos casos, el estrato medio fue el más dinámico.
 

Por rango de precios, la ciudad concentró la mayoría de las ventas en viviendas de 93 millones hasta 300 millones de pesos, aunque hay de precios más altos. En Cundinamarca, la mayor actividad se presentó entre 48 millones y 300 millones de pesos.
 

Otro dato relevante es el de las viviendas iniciadas en los doce meses a febrero pasado, que sumaron 24.090 unidades, contra 28.281 del departamento. La inversión de las dos regiones fue de 13 billones, contra 13,1 del periodo precedente.
 

Mejoró el mercado VIS
 

El buen desempeño del estrato medio no significa que la vivienda de interés social no está bien. Por el contrario, en Bogotá esta registró un crecimiento del 12 por ciento en las ventas en términos anuales y las iniciativas del Gobierno Nacional, apoyadas por el Distrito, hacen prever que estos rangos respaldados con el subsidio a la tasa de interés reactivarán el emrcado. 


 

Fuente: Sección Vivienda EL TIEMPO