Seis pasos para obtener un subsidio de vivienda en el 2013


Laura Guana Romero
Redacción Metrocuadrado

Enero 2013- Sea minucioso con los documentos que presente y esté muy pendiente de cuanto le exijan. De usted depende que este trámite sea exitoso.

1. Debe reunir estos requisitos

- Tener conformado un hogar mínimo de dos personas.

- Contar con ingresos totales mensuales no superiores a 4 salarios mínimos, es decir 2'640.000 pesos para el  2013.  

- Que algún miembro del hogar este afiliado a una caja de compensación familiar.  

- No ser propietario de vivienda, a menos que se pretenda solicitar el subsidio para mejoramiento de vivienda o construcción en sitio propio.

- Tener ahorrado como mínimo del 10 por ciento del valor de la vivienda que desea comprar.

- No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda o haber sido beneficiario de crédito del Instituto de Crédito Territorial. 

2. Tenga listos estos documentos

- Formulario de postulación  diligenciado y firmado por los que conforman el hogar. Puede bajarlo de la  página web de la caja de compensación o en  las oficinas de la misma.

- Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los  integrantes del grupo familiar. Para los menores de 18 años deberá adjuntarse el registro civil de nacimiento.
 
- Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital. 

- Si  es madre comunitaria, deberá anexar una certificación del ICBF donde acredite tal condición. 

- Certificado de la tenencia de una cuenta ahorro programado.

- Cuando el ahorro del hogar está representado en las cesantías de alguno de sus miembros, deberá presentarse certificación del fondo de cesantías.

- Contrato de promesa de compraventa de inmueble que pretende adquirir con el subsidio.

- Si el crédito forma parte de los recursos complementarios para la postulación de aquellos hogares que requieren cierre financiero al momento de postularse, deberá anexarse la carta de aprobación del mismo, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con fecha de expedición no superior a 30 días.

- Autorización para verificar la información suministrada. 

- Tenga en cuenta que en muchos proyectos de vivienda están prestos a colaborarle para la adquisición de este subsidio.

3. Postúlese

Presente todos los documentos en la caja de compensación. Allí le informarán cuándo y dónde se publican los nombres de los beneficiarios del subsidio.
Generalmente esta publicación se hace los primeros días del mes.

4. Espere la calificación y la asignación del subsidio por parte de la caja de compensación.

5. Confirme su subsidio
El día que se publiquen los beneficiarios, consulte la lista en el periódico correspondiente o acérquese a su caja de compensación para saber si recibirá o no el subsidio.

6. Reúna los documentos necesarios para el desembolso
Cuando su vivienda esté terminada, la caja de compensación girará el valor del subsidio directamente al vendedor del inmueble. Para ello debe presentar los siguientes documentos:

- Copia de la Escritura Pública  y Certificado de Tradición y Libertad del inmueble con una vigencia no mayor a 30 días, que permitan evidenciar la adquisición de la vivienda. 

- Copia del documento que acredita la asignación del Subsidio Familiar de Vivienda, con autorización de cobro por parte del  beneficiario. 

- Certificado de existencia de la vivienda, junto con el acta de entrega del inmueble.

Cuándo no podrá solicitar el subsidio

- Si ha recibido subsidios de vivienda o no ha renunciado a éstos antes de  su vencimiento.   

- Cuando alguno de los miembros del hogar sea propietario de otra vivienda a la fecha de postulación al subsidio. 

- Si en alguna oportunidad presentó información falsa, no podrá solicitar el subsidio durante los diez años siguiente a la presentación de la solicitud.

*Lo anterior solo aplica para personas afiliadas a caja de compensación

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Última actualización: Lunes 01 de Setiembre de 2014

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