El mercado en estas zonas está relacionado con la renta debido a que para los inversionistas y constructores de finca raíz es más rentable tener un flujo de caja permanente.
"Son muy limitados los casos de bodegas que se venden en estos corredores. Está oferta hace referencia a bodegas con espacios entre 1.000 y 1.500 metros cuadrados que normalmente rotan más fácil en arriendo", indica Colliers.
Del total de la oferta disponible durante todo el año, 48 por ciento fue para renta y 52 por ciento para venta, tendencia similar en otras ciudades del país.
Este fenómeno se puede atribuir a que el comportamiento del mercado de bodegas en renta es cíclico (cuatro a seis meses) durante todo el año, mientras que las bodegas en venta surgen al comienzo del año y se comercializan en los últimos meses.
Este ciclo es para inmuebles que tienen características que se adaptan al mercado en general.
