Análisis de la compañía Colliers International sobre Bogotá indican que los corredores con mayor oferta son la Avenida Chile, Calle 100, Chicó y Santa Bárbara.
Este último, que hace un año no presentaba una gran oferta de inmuebles, se consolidó en el 2006 con el desarrollo de los lotes del complejo Santa Bárbara.
Salitre, por su parte, sigue marcando puntos cuando se trata de oficinas. La culminación de Torre Central y la liberación de espacios en edificios como Capital Center I y II impulsaron los negocios.
Nogal también ha generado un aumento en la oferta con la culminación del edificio Centro de Negocios El Nogal, que es el único que al finalizar el 2006 contaba con disponibilidad en la zona.
"Avenida Chile contribuye a este aumento con algunas oficinas en el edificio Plaza 67 y otras tipo A y B (A las de mejores especificaciones tecnológicas)", indican los datos de Colliers, que destacan cómo loos edificios inteligentes son los más apetecidos por las empresas de alto nivel que están arribando a Bogotáo que están en proceso de reubicación con el fin de ofrecer mejores condiciones a sus empleados.
Algunas de las transacciones más importantes se registraron en edificios como 99 Trade Center, Megatower, Torres Unidas y Mapfre, especialmente para compañías dedicadas a la tecnología, telefonía, seguros, agencias de publicidad, entre otras.
Mientras tanto , edificios de clase B le abrieron paso a oficinas medianas y pequeñas de abogados, consultorios y constructoras.
El Centro Internacional también es un punto estratégico que, de todas formas, no destaca grandes construcciones nuevas ni alta disponibilidad.
En el centro de Medellín, tradicional centro financiero y empresarial, se encuentran los edificios más característicos de la ciudad. Actualmente no hay desarrollo de oficinas nuevas, especialmente porque no hay tierra disponible.
De todas formas, se adelantan algunas remodelaciones de construcciones antiguas que son transformadas en hoteles, parqueos y centros comerciales.
El Poblado es hoy por hoy el centro financiero y empresarial por excelencia, y en una de sus zonas, la Milla de Oro, se concentran la mayoría de compañías de los sectores bancario y financiero, y -de hecho- allí se ofrece el metro cuadrado más caro de la ciudad.
Oficinas en Cali
La vivienda es el principal destino para el cual se solicitan licencias en esta ciudad. Sin embargo, la actividad comercial sigue creciendo y se convierte en el segundo principal destino de los metros cuadrados aprobados en la Cali, a lo que se suman obras de infraestructura que, por añadidura, impulsan la llegada o adecuación de oficinas en los sectores donde se realizan.
