Según Camilo Congote, de la constructora Amarilo, este negocio es de largo plazo, de inmensas proyecciones y, sobre todo, de cuidado de marca lo que implica trabajar proyectos de altísima calidad y explorar nuevos nichos.
En esa tarea que se ha cumplido a cabalidad con el auge de la finca raíz las empresas han hecho el recorrido de rigor levantando grandes, medianos y pequeños proyectos con una premisa que se ha convertido en una regla de oro: llegarles a los usuarios de centros comerciales incluso, cuando el caso lo amerite, con obras de uso mixto (comercio, vivienda, mejoras en el entorno).
Con ese objetivo se está llegando a la población de estratos 2 y 3 que, definitivamente, tiene un gran potencial económico que se traduce en un altísimo ingreso en efectivo. Por eso, precisamente, surge comercio en zonas como Ciudad Bolívar, Usme o Bosa, aunque se consolidan variedad de opciones en toda la ciudad.
Según el gerente de Bienes & Mercadeo, al entender que las marcas tradicionales no pueden estar presentes en todos los estratos surgen productos sustitutos que también quieren posicionarse. Esto sucede en muchos segmentos como la ropa, los alimentos o los muebles.
MetroRecreo, por ejemplo, abrirá su almacén Olímpica próximamente como paso inaugural de los 8.000 metros de construcción. Este punto atenderá a los residentes de la ciudadela El Recreo y su zona de influencia.
Plaza Candelaria estará ubicado en el piedemonte de Ciudad Bolívar y está completamente prevendido. La construcción de dos locales ancla de 500 metros cada uno, parqueaderos exteriores y plazoletas de eventos y recreación empezará en mayo y tardará un año adicional.
A este movimiento se suman Amarilo, que inició la comercialización de Portal Usme, en una de las principales estaciones de TransMilenio en Bogotá, y Mercurio, en Soacha, de la firma Canales Andrade y Cía.
Si tenemos en cuenta la población de esta zona, cerca de un millón de habitantes, no hay duda de que el potencial es muy grande y en esa ruta estamos muchos constructores y comercializadores, concluye el Juan Manuel Canales.
El crecimiento de las ciudades y obviamente, de barrios, ha impulsado los centros zonales, como este de la Avenida Ciudad de Cali con calle 138, en Bogotá.
El centro comercial Altavista de Amarilo, que se levantará en Usme para atender los requerimientos de comercio y diversión de sus habitantes.
