La oferta inmobiliaria se amplió drásticamente desde el año pasado (después una etapa de proyectos a cuenta gotas por casi 10 años), con la construcción de más de 40 lujosos edificios principalmente en las zonas de El Cabrero, Bocagrande, Castillogrande, Laguito y la Zona Norte, cerca al balneario de La Boquilla, que conduce a la Vía al Mar.
Se destacan por ser imponentes edificios de 20 pisos en promedio, caracterizados por la transparencias de sus balcones y su amplia vista al mar. "Sus áreas oscilan entre 150 y 250 metros cuadrados, tienen dos o tres alcobas, cuentan con la última tecnología, son frescos, tropicales, dotados de amplias zonas sociales, parques infantiles, muchas cámaras de seguridad, gimnasio, jacuzzi, cinemas, salas de juegos, en fin, son unos mini clubs sociales", señaló Flavio Romero Frieri, presidente de las Sociedad de Arquitectos de Colombia, seccional Bolívar.
Pero disfrutar todas estas comodidades de alto grado tiene su precio. El metro cuadrado en estos apartamentos oscila entre 4 y 7 millones de pesos, según la zona.
Los proyectos más costosos están ubicados en el Centro Amurallado, donde la restauración de casonas tiene muchos interesados. Estos valores hacen de Cartagena la ciudad con el metro cuadrado más costoso del país.
"Esta oferta para estrato 6 tiene sus principales compradores en el extranjero, en especial mucho europeos, norteamericanos, colombianos residentes en el exterior y últimamente mucho venezolano", indicó Romero Frieri.
Entre los atractivos condominios que se ofrecen y de los cuales muchos están casi vendidos en su totalidad aparecen: En la zona turística de Cabrero, Bocagrande, Castillogrande y Laguito: Akashi, Marquis, Aqua, Bahía 419, Horizontes, Infinito, Terrazas del Mar, Palmetto, Altamar, Heritage del Mar, Terraza del Mar, El Faro, Plaza del Mar y Sky II. En la zona Norte: Brisas del Mar, Cartagena Laguna Club, Mar Abierto, Morros 3, Morros 922, Morros Vitri y Barcelona de Indias.
"Este mismo auge de construcción de estratos altos esperamos que se desarrolle para el próximo año en el sector de la vivienda popular porque hay una demanda y están las condiciones para ofrecer proyectos interesantes", señaló Romero Frieri.
Por el momento, el boom de la construcción de los lujosos edificios tiene feliz a la mano de obra no calificada de la ciudad que se ha beneficiado con unas 15 mil plazas de trabajo y esto sin contar con el auge también de la construcción y ampliación de centros comerciales, hoteles e industrias en Cartagena.
