"Con la primera decisión, la de las obras de vivienda social en altura, trataremos de enfrentar la escasez de tierra urbana", dijo el ministro de Vivienda, Juan Lozano, durante el congreso de Fedelonjas en el que -además- el Presidente Álvaro Uribe le dio un espaldarazo a la inversión extranjera en bienes raíces.
"En septiembre se radicará un proyecto de ley que permitirá, entre otras cosas, acoger un mercado estimado en 70 millones de pensionados estadounidenses que quieren un sitio sin estaciones para adquirir finca raíz y descansar.
"Para eso, los inversionistas internacionales requieren seguridad jurídica, tranquilidad y saber que se podrá llevar su dinero cuando lo desee", anotó Luis Fernando Correa, presidente de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIabci), quien destacó la cifra histórica de construcción del último año en Colombia: más de 130.000 unidades de vivienda.
Un buen momento del sector constructor
A este momento histórico hay que sumarles las ventas por 420.000 millones de pesos mensuales, lo que significa un crecimiento del 100 por ciento", agregó Correa.
No obstante, el inmobiliario insistió en la necesidad de tener una visión más globalizada del negocio: "Si los americanos compran en Centroamérica y El Caribe ¿por qué no en Colombia? Pensar en grande no tiene IVA", anotó el presidente de la Fiabci, quien aprovechó la estadía en Cartagena para destacar el potencial hotelero este "puerto de puertos que en el 2007 pasó de 600.000 a 1'200.000 visitantes extranjeros y seguirá creciendo con TLC o sin él.
"De todas formas, si queremos que lleguen más turistas será necesario construir más hoteles pues la existente es insuficiente, incluso, para la demanda local", agregó.
Precisamente, durante el Congreso de Fedelonjas se evidenció el auge de los proyectos de lujo donde el negocio ha pasado de comprar una propiedad privada a tener la participación accionaria en suites para la renta o en la administración de apartamentos mediante una firma hotelera.
Jorge Mario Ángel, presidente de la Lonja de Medellín y Antioquia, ratificó el buen momento del sector constructor del país con el desarrollo urbano de la zona metropolitana de la capital antioqueña
"Los nuevos desarrollos viales, especialmente hacia el aeropuerto y en los alrededores de Bello e Itagüí, han consolidado de forma importante proyectos diferentes a vivienda como industrias, bodegas, turismo, hotelería, casas vacacionales y -especialmente- de centros comerciales", anotó Ángel para confirmar que la lína ascendente del mercado de los bienes raíces es factor común en Colombia.
