Precios en alza, en términos internacionales, y una buena calificación en la calidad de las construcciones locales, ejecutadas por empresas de trayectoria, ubican al sector en uno de sus mejores momentos.
"Pero no se trata únicamente de los proyectos residenciales.
"Desarrolladores e inversionistas le vienen apostando al comercio desde hace unos cinco años, y en oficinas -en tiempos más recientes- podemos contar con obras importantes", asegura el inmobiliario Luis Fernando Correa, nombrado el mes pasado presidente mundial de la Federación Colombiana de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci) con sede en París.
"Uno de los objetivos es poner a Colombia en el contexto mundial inmobiliario y la designación es clave en esa tarea, especialmente en usos diferentes a vivienda", agrega Correa.
El dirigente mundial del gremio inmobiliario también destaca el potencial del mercado hotelero, sector que apenas comenzó a tener efectos en la demanda agregada de la economía en los últimos ocho o diez meses.
Según el presidente de la Fiabci, viene una buena cantidad de hoteles no para Bogotá sino a otras ciudades como Medellín, Cali, Barranquilla y Cartagena, fenómeno urbano que representará una nueva fuente de ingresos y negocios no sólo para el sector inmobiliario.
"Aun así -reflexiona- es una lástima que el desarrollador colombiano no proyecte una visión, al menos de mediano plazo, para impulsar el sector inmobiliario turístico.
"Y es que las posibilidades de Colombia con su calidad de "lote esquinero" en Suramérica nos dan fundamentos para aspirar a ello", agrega.
Este inmobiliario prevé (como ya está sucediendo) importantes desarrollos de zonas y parques industriales en distintas ciudades del país, comenzando por Bogotá, pero que se extienden a Cúcuta y el Eje Cafetero, entre otras que ya tienen buena cantidad de inversionistas comprando tierras que se destinarán para este uso.
"De cualquier forma, Colombia es, hoy por hoy, un destino ideal para la inversión inmobiliaria regional y lo será, aún más, en la medida en que tanto el sector privado y como el público trabajen en forma conjunta buscando y consolidando estas inversiones", asegura.
Alianzas para la competitividad
"Y para aprovechar el buen momento hay que dejar atrás las épocas del individualismo y generar esquemas de alianzas entre empresas y empresarios, incluso, con el sector público.
"De esta forma garantizaremos a los inversionistas nacionales y extranjeros que pueden realizar sus inversiones con toda seguridad y que, por lo tanto, logren rendimientos por encima de las regiones comparables.
"Esto, claro, requiere de la debida seguridad jurídica y de la estabilidad que requiere cualquier inversión.
"El país que atrae la mayor cantidad de inversión en este momento en Suramérica es Brasil; le sigue Chile pero es claro que Colombia les 'pisa los talones'.
"Sin duda, nuestra nación es la más apetecida en el momento para inmobiliarios del mundo", concluye Correa.
"Es una lástima que el desarrollador colombiano no proyecte una visión, al menos de mediano plazo, para impulsar el sector inmobiliario turístico del país", expresa Luis F. Correa, líder mundial de la Fiabci.
